Gostaria de disponibilizar seu imóvel para locação com a IMAX? Entenda como funciona o nosso trabalho:


Documentação:

O Cliente Locador deverá preencher o cadastro do imóvel e anexar as cópias dos documentos solicitados (última fatura de taxa de condomínio, luz, água e carnê de IPTU), para a confecção da autorização de oferta do imóvel.

Caso seja da preferência do Locador, é possível firmar um contrato de administração conferindo poderes a Imax Negócios Imobiliários para representá-lo, evitando assim a necessidade futura de assinatura de contratos, vistorias, etc. Caso contrário, assim que o imóvel for locado, o Locador deverá comparecer até a imobiliária para assinatura destes documentos.

Divulgação do Imóvel:

Além da divulgação em nosso site, um dos mais completos e de melhor navegabilidade do mercado imobiliário, anunciamos ainda em vários portais imobiliários como OLX, além do Google e redes sociais como Facebook e Instagram, aumentando significativamente as chances e diminuindo o tempo para a locação do imóvel.

Amostragem e Locação:

A Imax Negócios Imobiliários é responsável por acompanhar os clientes as visitas no imóvel, oferecendo maior segurança ao Cliente Locador e mais agilidade para quem quer alugar.

Em todas visitas realizadas, fazemos uma pesquisa da percepção do Cliente Interessado no imóvel, que possibilita avaliar e definir estratégias para alugar o imóvel com mais rapidez.

Para aprovação de cadastro de Locatário, utilizamos ferramentas de consulta para análise de crédito, score, histórico e exigimos que tanto locatário quanto fiador tenham renda comprovada de 3x o valor do aluguel, diminuindo assim consideravelmente qualquer possibilidade de inadimplência.

A Imax Negócios Imobiliários realiza uma vistoria detalhada de todos os imóveis locados. A vistoria é anexada ao Contrato de Locação e garante a entrega do imóvel pelo Cliente Locatário nas mesmas condições do início da locação, observando as condições impostas no contrato de locação.


Administração do Imóvel:

Quer saber quanto custa toda essa comodidade? A Imax Negócios Imobiliários faz todo o trabalho de divulgação do imóvel (fotos, placas, anúncios, visitas), sem nenhum custo para o proprietário do imóvel. Caso o imóvel seja alugado, o locador pagará o valor do primeiro aluguel a título de honorários, valor este que serve para custear o contrato de locação feito por advogado especialista, a vistoria e impostos. A partir do segundo mês a imobiliária irá reter 10% do valor do aluguel pela taxa de administração do imóvel. Os repasses aos proprietários são feitos em até 3 dias úteis após o recebimento do aluguel. 

Gostaria de ter garantido o valor do seu aluguel todos os meses, sem risco de inadimplência? A Imax oferece o ALUGUEL GARANTIDO, com a única diferença da taxa de administração ser de 15% ao mês.

Se desejar, o Cliente Locador poderá receber mensalmente via e-mail, uma prestação de contas relatando os créditos e débitos inerentes à locação do seu imóvel.

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