Descrição

Casa à Venda no Condomínio Royal Falls Yacht - Complexo Royal Boulevard.
- Avenida das Cataratas, Vila Carimã.

- 296,47m2 de área construída;
- 500m2 de terreno;

A Casa 237 apresenta uma arquitetura contemporânea de linhas retas, com forte apelo minimalista e um conjunto de elementos que traduzem elegância, racionalidade e leveza. A composição reforça o conceito de horizontalidade, criando sensação de amplitude e imponência mesmo em uma residência térrea. Combina brises em alumínio amadeirado e iluminação cênica arquitetural, resultando em uma estética leve, sofisticada e contemporânea. Cercada por um paisagismo assinado, cria um convite visual à contemplação logo na chegada.

- 04 Suítes, sendo uma master com closet;
- Sala de estar/TV separada, com versatilidade de uso (home office, brinquedoteca ou home theater);
- Sala de jantar e cozinha internas integradas;
- Área gourmet com churrasqueira;
- Área de serviço;
- Depósito;
- Garagem para até 05 veículos;

Será entregue com a marcenaria da cozinha, em todos os banheiros, painéis na sala de TV e rouparia no corredor íntimo.
Além de granitos em todos os banheiros e bancada da cozinha.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
- Infraestrutura preparada para energia solar fotovoltaica e carregador de carro elétrico;
- Sistema de automação inteligente integrando iluminação, climatização e persianas.
- Ar-condicionado tipo K7 em todos os ambientes, inclusive dormitórios;
- Metais Docol;
- Porta principal em alumínio robusto com fechadura digital;
- Porcelanatos Portobello Premium (90x90 e 120x120 cm) em todos os ambientes;
- Piso vinílico nas áreas íntimas;
- Rodapés invertidos;
- Nichos de banheiro iluminados;

Previsão de Entrega: Dezembro 2026.
Valor de Venda: R$3.261.170,00.

*Os valores anunciados estão sujeitos à alteração sem aviso prévio, para mais informações consulte-nos.
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IMAX NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
(45) 3574.7474
(45) 99102.7474

Tour Virtual

Características

Sala(s):

2

Cozinha(s):

1

Lavabo(s):

1

Suíte(s):

4

Closet:

Sim

Garagem Coberta:

3

Portão Eletrônico:

Sim

Garagem Descoberta:

2

Área Serviço:

Sim

Edícula/Área de Festas:

Sim

Churrasqueira:

Sim

Varanda:

Sim

Play Ground:

Sim

Sauna:

Sim

Piscina:

Sim

Academia:

Sim

Lareira:

Sim

Cerca Elétrica:

Sim

Murado:

Sim

Portão:

Sim

Porteiro 24h:

Sim

Salão de festa(s):

Sim

Espaço Gourmet:

Sim

Quadra Poliesportiva:

Sim

Semi-Mobiliado:

Sim

(m²) Área Construída:

296,47

(m²) Área Útil:

296,47

(m²) Área do Terreno:

500,00

Aceita pet:

Sim