Descrição

Casa à Venda no Condomínio Royal Falls Yacht - Complexo Royal Boulevard.
- Avenida das Cataratas, Vila Carimã.

- 364,48m2 de área construída;
- 550m2 de terreno;

Casa 481 apresenta uma linguagem arquitetônica contemporânea, com forte presença do minimalismo sofisticado.
É uma fachada de personalidade firme, marcada por contrastes, materialidade bem explorada e um desenho extremamente limpo. Combina brises em alumínio amadeirado, concreto aparente e iluminação cênica arquitetural, resultando em uma estética leve, sofisticada e contemporânea. A passarela suspensa de entrada, cercada por um paisagismo assinado, cria um convite visual à contemplação logo na chegada. Internamente, o projeto privilegia a integração entre interior e exterior, com ambientes amplos e iluminação natural valorizada.

- 04 Suítes com Closet, sendo uma Master;
- Sala de estar/TV;
- Escritório (home office, brinquedoteca);
- Sala de jantar e cozinha internas integradas;
- Área gourmet com churrasqueira;
- Garagem para até 05 veículos;
- Área de serviço;
- Depósito;

Será entregue com a marcenaria da cozinha, em todos os banheiros, painéis na sala de TV e rouparia no corredor i?ntimo.
Além de granitos em todos os banheiros e bancada da cozinha.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
- Infraestrutura preparada para energia solar fotovoltaica e carregador de carro elétrico;
- Sistema de automação inteligente integrando iluminação, climatização e persianas.
- Ar-condicionado tipo K7 em todos os ambientes, inclusive dormitórios;
- Metais Docol;
- Porta principal em alumínio robusto com fechadura digital;
- Porcelanatos Portobello Premium (90x90 e 120x120 cm) em todos os ambientes;
- Piso vinílico nas áreas íntimas;
- Rodapés invertidos;
- Nichos de banheiro iluminados;

Previsão de Entrega: Julho 2026.
Valor de Venda: R$ 3.980.000,00.

*Os valores anunciados estão sujeitos à alteração sem aviso prévio, para mais informações consulte-nos.
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IMAX NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
(45) 3574.7474
(45) 99102.7474

Tour Virtual

Características

Adega:

Sim

Sala(s):

2

Cozinha(s):

1

Cozinha Planejada:

Sim

Lavabo(s):

1

Suíte(s):

4

Garagem Coberta:

3

Portão Eletrônico:

Sim

Garagem Descoberta:

2

Área Serviço:

Sim

Despensa:

Sim

Edícula/Área de Festas:

Sim

Churrasqueira:

Sim

Varanda:

Sim

Play Ground:

Sim

Sauna:

Sim

Piscina:

Sim

Academia:

Sim

Lareira:

Sim

Cerca Elétrica:

Sim

Murado:

Sim

Portão:

Sim

Porteiro 24h:

Sim

Salão de festa(s):

Sim

Espaço Gourmet:

Sim

Quadra Poliesportiva:

Sim

Semi-Mobiliado:

Sim

(m²) Área Construída:

364,48

(m²) Área Útil:

364,48

(m²) Área do Terreno:

550,00

Aceita pet:

Sim