Descrição

Residência Alto Padrão à Venda no Condomínio Royal Falls Yacht - Avenida das Cataratas.
- Complexo Royal Boulevard - Fase II;

- Área do terreno: 661,07m².
- Área construída: 536,27m².

Descrição do Imóvel:
- 04 suítes com closet;
- 01 closet extra piso superior;
- 01 depósito piso superior;
- Espaço gourmet com vista para piscina (com mesa cascata em madeira, cadeiras e banquetas);
- 01 banheiro;
- 01 lavabo;
- Sala de TV com lareira (+ depósito);
- Escritório;
- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Lavanderia
- Garagem coberta para 02 carros;

- Piscina aquecida e com hidromassagem;
- Depósito/bicicletário externo;
- Espaço para horta e árvores frutíferas;
- Poço artesiano;
- 48 placas solares;
- 02 caixas d’água;
- 02 ?pressurizadores para água da rua e água do poço;
- Móveis e eletrodomésticos embutidos;
- 10 aparelhos de ar condicionado Split inverter;
- Aquecimento de piso (sala de tv, espaço gourmet e suíte master/closet/banheiro);

- Esquadrias Weiku em pvc;
- Telas mosquiteiros;
- Porcelanato Portobello;
- Sistema de som JBL embutido na sala de tv, espaço gourmet, cozinha e piscina;
- Casa com garantia pela construtora;
- Sistema de irrigação;
- Iluminação fachada e jardim automatizada;

- Sistema de alarme
- 13 câmeras de segurança
- Manual de proprietário

DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO:
O Royal Club (centro de lazer, entretenimento e convivência) será constituído:
- Lago com píer para pesca;
- Lago dos pássaros;
- 02 gazebos do lago;
- Pista de caminhada;
- Piscina adulto com borda infinita e deck molhado;
- Piscina coberta e aquecida;
- Aquaplay infantil;
- Spa Center;
- Academia;
- Boliche;
- Cinema;
- Bar da Piscina;
- Lounge Flutuante;
- Salão de Jogos Teen e adulto;
- Praça do Luau; das Estrelas;
- Sala de dança/ ballet;
- Atelier;
- Espaço Mulher;
- Pet Place;
- Royal Adventure (playground);
- Skate Park;
- Quadra poliesportiva;
- Quadra de tênis;
- Ciclovia;
- Garagem e rampa de barcos.

Valor de Venda: R$6.500.000,00.
*Casa entregue em outubro de 2024.
**Os valores anunciados estão sujeitos à alteração sem aviso prévio, para mais informações consulte-nos.

Características

Sala(s):

2

Cozinha(s):

2

Cozinha Planejada:

Sim

Banheiro(s):

1

Lavabo(s):

1

Suíte(s):

4

Garagem Coberta:

2

Portão Eletrônico:

Sim

Área Serviço:

Sim

Despensa:

Sim

Edícula/Área de Festas:

Sim

Churrasqueira:

Sim

Play Ground:

Sim

Sauna:

Sim

Piscina:

Sim

Academia:

Sim

Lareira:

Sim

Cerca Elétrica:

Sim

Murado:

Sim

Porteiro 24h:

Sim

Salão de festa(s):

Sim

Espaço Gourmet:

Sim

Quadra Poliesportiva:

Sim

Mobiliado:

Sim

(m²) Área Construída:

536,27

(m²) Área do Terreno:

661,07

Aceita pet:

Sim

Escritório:

Sim