PROCEDIMENTOS PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL


O candidato a Locatário deverá preencher o cadastro completo no site da imobiliária e posteriormente enviar cópia dos seus documentos tanto do Locatário quanto do Fiador para o e-mail imaxfoz@gmail.com

LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA:

  • 1º passo: preencher cadastro completo no site da imobiliária para análise cadastral;
  • Anexar seguintes documentos:
  • Cópia de RG e CPF do locatário;
  • Cópia atualizada do comprovante de estado civil;
  • É necessário ter renda comprovada de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel;
  • Comprovantes de renda aceitáveis: Holerite ou cópia da última declaração de imposto de renda.

LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA:

  • 1º passo: preencher cadastro completo no site da imobiliária para análise cadastral;
  • Anexar seguintes documentos:
  • Cópia do contrato social;
  • Cópia do cartão CNPJ;
  • Cópia do último balanço contábil (assinado e carimbado pelo contador com o C.R.C);
  • Cópia de RG e CPF dos responsáveis legais;
  • Procuração de quem vai assinar (caso especial não sócio);
  • Comprovante de estado civil e residência dos titulares.

FIADOR PESSOA FÍSICA:

  • 1º passo: preencher cadastro completo no site da imobiliária para análise cadastral;
  • Anexar seguintes documentos:
  • Cópia de RG e CPF (marido e mulher);
  • Certidão de casamento;
  • Cópia de comprovante de endereço (conta de luz, telefone ou água atualizados);
  • É necessário ter renda comprovada de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel;
  • Comprovantes de renda aceitáveis: Holerite ou cópia da última declaração de imposto de renda

FIADOR PESSOA JURÍDICA:

  • 1º passo: preencher cadastro completo no site da imobiliária para análise cadastral;
  • Anexar seguintes documentos:
  • Cópia do contrato social;
  • Cópia do cartão CNPJ;
  • Cópia do último balanço contábil (assinado e carimbado pelo contador com o C.R.C);
  • Cópia de RG e CPF dos responsáveis legais;
  • Procuração de quem vai assinar (caso especial não sócio);
  • Comprovante de estado civil e residência dos titulares;
  • Cópia de matrícula atualizada de imóvel.

CRITÉRIOS PARA APROVAÇÃO DE LOCATÁRIO:

  • Não estar inscrito junto a órgãos de proteção ao consumidor, como SPC e Serasa;
  • Não possuir protestos;
  • Não possuir cheques sem fundo.

ATENÇÃO:

  • Não serão aceitos cadastros parciais (informações pendentes), ou envio de documentos parciais;
  • O contrato só será confeccionado após apresentação de todos os documentos obrigatórios e aprovação do cadastro;
  • Após a análise e aprovação de crédito, é necessário um pagamento caução de R$ 300,00 para reserva do imóvel e confecção do contrato. Após a assinatura e efetivação do contrato, o valor da caução será devolvido ao locatário;
  • No caso de desistência do locatário, o valor da caução ficará retido para o cobrir os custos gerados.


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