PROCEDIMENTOS PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL

O candidato a Locatário deverá preencher o cadastro completo no site da imobiliária e posteriormente enviar cópia dos seus documentos tanto do Locatário quanto do Fiador para o e-mail imaxfoz@gmail.com

LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA:

• 1º passo: preencher cadastro completo no site da imobiliária para análise cadastral;
• Anexar seguintes documentos:
• Cópia de RG e CPF do locatário;
• Cópia atualizada do comprovante de estado civil;
• É necessário ter renda comprovada de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel;
• Comprovantes de renda aceitáveis: Holerite ou cópia da última declaração de imposto de renda.

LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA:

• 1º passo: preencher cadastro completo no site da imobiliária para análise cadastral;
• Anexar seguintes documentos:
• Cópia do contrato social;
• Cópia do cartão CNPJ;
• Cópia do último balanço contábil (assinado e carimbado pelo contador com o C.R.C);
• Cópia de RG e CPF dos responsáveis legais;
• Procuração de quem vai assinar (caso especial não sócio);
• Comprovante de estado civil e residência dos titulares.

FIADOR PESSOA FÍSICA:

• 1º passo: preencher cadastro completo no site da imobiliária para análise cadastral;
• Anexar seguintes documentos:
• Cópia de RG e CPF (marido e mulher);
• Certidão de casamento;
• Cópia de comprovante de endereço (conta de luz, telefone ou água atualizados);
• É necessário ter renda comprovada de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel;
• Comprovantes de renda aceitáveis: Holerite ou cópia da última declaração de imposto de renda

FIADOR PESSOA JURÍDICA:

• 1º passo: preencher cadastro completo no site da imobiliária para análise cadastral;
• Anexar seguintes documentos:
• Cópia do contrato social;
• Cópia do cartão CNPJ;
• Cópia do último balanço contábil (assinado e carimbado pelo contador com o C.R.C);
• Cópia de RG e CPF dos responsáveis legais;
• Procuração de quem vai assinar (caso especial não sócio);
• Comprovante de estado civil e residência dos titulares;
• Cópia de matrícula atualizada de imóvel.

CRITÉRIOS PARA APROVAÇÃO DE LOCATÁRIO:

• Não estar inscrito junto a órgãos de proteção ao consumidor, como SPC e Serasa;
• Não possuir protestos;
• Não possuir cheques sem fundo.

ATENÇÃO:

• Não serão aceitos cadastros parciais (informações pendentes), ou envio de documentos parciais;
• O contrato só será confeccionado após apresentação de todos os documentos obrigatórios e aprovação do cadastro;
• Após a análise e aprovação de crédito, é necessário um pagamento caução de R$ 300,00 para reserva do imóvel e confecção do contrato. Após a assinatura e efetivação do contrato, o valor da caução será devolvido ao locatário;
• No caso de desistência do locatário, o valor da caução ficará retido para o cobrir os custos gerados.